최근 부동산 시장의 유동성 문제와 자금 부족 문제를 해결하기 위한 새로운 대출 방식인 지분형 주택담보대출이 본격적으로 도입되었습니다. 특히 무주택자와 청년층, 신혼부부의 내 집 마련을 돕는 대출 제도로 주목받고 있는데요, 이 글에서는 2025년 지분형 주담대에 대해 자세히 분석해보겠습니다.📌 지분형 주택담보대출이란?지분형 주담대는 기존 대출과 달리 국가(또는 공공기관)와 주택의 지분을 나눠서 소유하는 방식입니다. 개인이 전액을 대출받는 것이 아니라, 공공이 일부를 함께 투자하고, 주택을 함께 소유하며 그만큼 부담을 덜 수 있도록 설계된 제도입니다.예를 들어, 4억 원짜리 집을 살 경우 60%인 2.4억 원은 본인이 대출로 부담하고, 나머지 40%는 한국토지주택공사(LH)나 주택도시보증공사(HUG) 등 ..

청년·무주택자를 위한 새로운 내 집 마련 해법!✅ 왜 요즘 ‘지분형 주담대’가 뉴스에 자주 나올까?2025년을 앞두고 정부가 추진 중인 부동산 금융정책 중 가장 주목받는 제도가 바로 **‘지분형 주택담보대출(지분형 주담대)’**입니다.기존의 주담대는 집값 전액을 기준으로 대출이 이뤄졌기 때문에 고금리·고물가 시대에는 감당하기 어려운 부담이 되곤 했습니다. 하지만 지분형 주담대는 주택 가격 전액이 아닌 ‘내가 소유하는 지분만큼’만 대출을 받는 구조로, 무주택자와 청년층의 주거 부담을 크게 낮춰줄 수 있다는 점에서 기대를 모으고 있습니다.🔍 지분형 주택담보대출이란 무엇인가?지분형 주담대는 정부나 공공기관이 주택의 일부 지분을 소유하고, 나머지 지분에 대해서만 대출을 받는 방식입니다.📌 예시로 이해해볼까..